Presentatiebeeld van het pand n° 288397

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Referentie: 288397


SAINT-VAAST
RUE DES CERISIERS 4 une maison d’habitation 3 façades construction de 1967, lumineuse située dans un quartier résidentiel, proche du centre de La Louvière, commodités, grands axes de circulation, accès autoroute, gare superficie de 7 ares 88 ca RC : 652 euros PEB numéro 20250922017535 classe énergétique E, consommation énergie spécifique : 391 Kwh/m².an, consommation énergie totale : 60.618 kwh.an, installation électrique non conforme composition : S-s : 3 caves dont 2 petites. Rez : Hall d’entrée avec cage d’escaliers, grand living (salon, salle à manger), bureau, grande cuisine équipée ouverte (année 2008) avec micro-ondes, four, lave-vaiselle, taque, four, friteuse encastrée, frigo congélateur, hotte. Etage : 3 chambres (2 moyennes, une petite), wc, hall de nuit, salle de douche avec lavabo (2019), grenier aménageable. Piscine non chauffée, atelier d’artiste pouvant servir de local professionnel pour profession libérale, 2 abris de jardin. Passage latéral avec possibilité de garer 2 voitures, garage pour une voiture, possibilité de garer une voiture dans la descente, façade repeinte en 2020 , raccordement : eau, gaz, électricité, citerne eau de pluie, adoucisseur d’eau (2018), chauffage central gaz avec eau chaude sanitaire, chaudière renouvelée en 2018, toiture refaite en 2021. Offre à partir de 275.000 euros. Visites : renseignement en l’étude.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1967
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen652 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer

Bijkomende informatie

  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster788m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250922017535
  • Primair specifiek energieverbruik391 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik60.618 kWh/an

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

275.000 €

Verkocht door de notaris MARC FAUCON - NOTAIRE

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Bezoekgegevens

renseignement en l'étude