Presentatiebeeld van het pand n° 301918

In verband met dit goed

Referentie: 301918


Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage, vlak bij de Klingse Bossen. Rustig wonen in het groen met alle ruimte voor het hele gezin. Deze gezellige woning biedt heel wat mogelijkheden voor gezinnen, natuurliefhebbers of wie graag geniet van een aangename woonomgeving.

De woning beschikt over een gezellige leefruimte met ingebouwde houtkachel én CV. Dankzij het grote schuifraam aan de achterzijde geniet je van een mooi zicht op de tuin en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken maakt van de leefruimte een praktische en aangename plek om samen te komen.
De ruime hal achter de garage beschikt over een vestiaire. Bovendien kan je er gemakkelijk een wasmachine, droogkast en bijkomende kasten of opbergrekken plaatsen en creëer je een handige, functionele ruimte waar alles netjes zijn plaats krijgt. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart toilet.

Op de eerste verd. bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Ideaal voor een gezin, wie graag een aparte werk- of hobbykamer heeft, of wie gewoon extra ruimte op prijs stelt.

De ruime zolder biedt bovendien heel wat mogelijkheden als bijkomende bergruimte of een extra slaap- of hobbykamer.

Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin met groot natuurstenen terras vormt de ideale plek om op zonnige dagen te ontspannen, gezellig te tafelen of vrienden en familie te ontvangen. Het tuinhuis biedt extra praktische opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage, geschikt voor een kleine wagen of motorfiets, of perfect te gebruiken als bijkomende bergruimte.
Je woont hier in een rustige buurt en gemeente, ideaal voor wie houdt van natuur, ruimte en een aangename woonomgeving. Tegelijk is de woning vlot bereikbaar via de E34, wat zorgt voor een praktische verbinding met omliggende gemeenten en steden.

De troeven op een rijtje:
* 4 slaapkamers
* Gezellige leefruimte met ingebouwde houtkachel
* CV
* Open keuken aansluitend op de leefruimte
* Schuifraam met zicht op de tuin
* Ruime inkom met plaats voor een vestiaire
* Praktische bergruimte met plaats voor wasmachine, droogkast en extra kasten of rekken
* Ruime tuin met groot natuurstenen terras
* Tuinhuis met extra opbergruimte
* Badkamer met inloopdouche
* Apart toilet op het glv
* Ruime zolder met extra mogelijkheden
* Garage voor een kleine wagen of motorfiets
* Clingse Bossen op wandelafstand
* Rustige, groene woonomgeving
* Vlotte bereikbaarheid E34
* Laag KI: €694

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1978
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen694 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster198m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC167 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260917-0003955569-RES-1

Stedelijke informatie

  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

369.000 €

Verkocht door de notaris RAEMDONCK NOTARISVENNOOTSCHAP

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Joris TERREBROOD
Created with Sketch.