Secteur Coquinie - Spacieuse villa idéalement située

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Secteur Coquinie – Spacieuse villa idéalement située, comprenant :

Sous-sol : Cave spacieuse.
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, donnant accès au garage et au demi-étage. Le garage dispose d'un accès direct à la cave. Pièce de vie spacieuse avec feu au bois, cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, four, micro-ondes, cave à vin, lave-vaisselle, taque à induction, lavabo), véranda avec feu à pellets, grand jardin, double passage latéral, accès au garage depuis le jardin et emplacement de parking à l'avant.
Demi-étage : Deux chambres, un bureau et accès au premier étage.
1er étage : Trois chambres, un dressing, un espace de rangement et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC.
Grenier : Grenier de rangement isolé, non aménageable.

Confort & Caractéristiques :

Chauffage central au gaz, feu au bois dans la pièce de vie, véranda équipée d'un feu à pellets, 16 panneaux solaires, châssis en bois double vitrage, aluminium pour la véranda simple vitrage, persiennes manuelles et électriques selon les pièces, installation électrique conforme, citerne d'eau de pluie avec pompe, raccordement au tout-à-l'égout.
PEB D - 307 kWh/m².an - 69.041 kWh/an - 20250606012487

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Prix indicatif : 510.000€

Rèf étude : 2026-0696

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.710 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250606012487
• Primair specifiek energieverbruik307 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik69.041 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen