---SOUS OPTION-- Magnifique plain-pied avec jardin plein sud

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A vendre à Beauraing (Baronville), à 20 km de Dinant et 8 km de la frontière française (Givet)
Magnifique maison plain-pied en excellent état sur un vaste terrain plat de +- 15 ares, orienté plein sud, entièrement clôturé, avec chalet de jardin.
Composition: Hall, grand living avec feu ouvert et poêle pellets, cuisine super équipée, véranda, 4 chambres (3 grandes + 1 petite), réserve/buanderie, grande salle de douche avec wc, 2ème wc indépendant, garage avec coin buanderie, wc, grenier de rangement.
Chauffage central gaz (nouvelle chaudière et nouveaux radiateurs).
Installation électrique conforme, châssis triple vitrage, panneaux photovoltaïques.
Aucun travaux à prévoir.
Libre à l'acte.
Le terrain est divisible et une partie pourrait être revendue séparément (cfr plan).
Prix souhaité: 335.000 EUR sauf offre supérieure.
Renseignements et visites : tél en l'étude.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1972
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen751 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Zolder

Bijkomende informatie

• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1566m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240814011787
• Primair specifiek energieverbruik205 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik32.798 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Andere Plan de mesurage.pdf