SPA (centre) - IMMEUBLE A APPARTEMENTS avec terrasses

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L'Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la VENTE ce bel IMMEUBLE DE RAPPORT (3 UNITES) situé à deux pas du CENTRE VILLE DE SPA, idéal pour investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement.
Le bien est composé comme suit:
-Appartement n°58 (695€/mois): RDC: salon, salle à manger/cuisine, salle de bains, chambre, bureau, spacieuse cour extérieure, local poubelle privatif. Superficie approximative: 60m²
-Appartement n°60/1 (690€/mois): ETAGE 1: cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, chambre à coucher, bureau, terrasse, local poubelle privatif. Superficie approximative: 63m²
-Appartement n°60/2 (690€/mois): ETAGE 2: cuisine/salle à manger, salon, salle de bains, très grande terrasse. ETAGE 3: hall de nuit, 2 chambres à coucher, un bureau. Superficie approximative: 67m²
Techniques: eau, électricité et gaz individuels, chauffage central gaz de ville, chaudières à condensation, châssis DV PVC, électricité conforme, RC App1= 400€/App2= 415€/App3= 375€.
-App1: PEB D = "292"Kwh/m².an - 21.854 kWh/an (ref n°20260503011399)
-App2: PEB D = "287"Kwh/m².an - 23.325kWh/an (ref n°20260503011104)
-App3: PEB D = "261"Kwh/m².an - 25.441kWh/an (ref n°20260503011214)
Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: 087/77.10.72!

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.190 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 3 badkamers
• 3 WC
• Zolder

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte slaapkamer 310m²
• Oppervlakte slaapkamer 411m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster119m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school50m
• Afstand tot treinstation500m
• Afstand tot bushalte50m
• Afstand tot handelszaken50m
• Afstand tot autoweg1000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260503011104
• Primair specifiek energieverbruik287 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik23.325 kWh/an

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied