SPA – CHARMANTE MAISON 3ch avec jardin et piscine

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L’Étude des notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante habitation située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Spa. Sa situation permet de rejoindre rapidement l’ensemble des commodités tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant.
La maison se compose comme suit : REZ : hall d’entrée, spacieuse buanderie/chaufferie, salle de jeux, bureau avec espace de stockage et salle de bains comprenant double vasque, bain/douche et WC. NIV1 : grand séjour agrémenté d’un poêle à pellets et ouvert sur la cuisine semi équipée comprenant lave-vaisselle, four, taque, hotte et double évier. NIV2 : 2 chambres à coucher et un WC. NIV3 : grenier aménagé en chambre pour enfant.
La maison dispose également de plusieurs places de parking, d’une terrasse orientée est, d’un beau jardin agrémenté d’un abri ainsi que d’une petite piscine.
Techniques : maison rénovée en 2020, châssis en bois DV de 1992, raccordée à l’égout, chauffage central au mazout, chaudière à condensation, citerne à mazout de 1000 L, installation électrique conforme, PEB D = 286 kWh/m².an 59.892 kWh/an (réf. n° 20180705021262), RC = 570 €.
Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER : 087/77.10.72

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte145m²
• Kadastraal inkomen570 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte keuken18m²
• Oppervlakte woonkamer14m²
• Oppervlakte bureel20m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Zwembad

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster745m²
• Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20180705021262
• Primair specifiek energieverbruik286 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik59.892 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank1.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied