Presentatiebeeld van het pand n° 299606

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Referentie: 299606


L’étude GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville idéalement située à l’entrée de Spa, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du Ravel.
Cette habitation offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement. La maison se compose comme suit : NIV-1 : Une cave avec chaudière au gaz. NIV0 : hall d’entrée aménagé dans un ancien garage, un atelier, un WC, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine disposés en enfilade. Une buanderie complète ce niveau et bénéficie d’un accès direct à une petite cour. NIV 1 : Trois pièces ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche d’angle, d’un évier et d’un WC. NIV2 : Deux chambres à coucher.
Techniques : châssis DV bois, électricité non conforme, chauffage central gaz de ville, RC=544€, PEB E = « 391» kWh/m².an – 66.723 kWh/an (ref n°20240925035526).
Prise de rendez-vous en l’étude GUYOT & CREMER : 087/77 10 72 !

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte130m2
  • Kadastraal inkomen544 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Binnenplaats
  • OmgevingStedelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster100m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school100m
  • Afstand tot treinstation200m
  • Afstand tot bushalte5m
  • Afstand tot handelszaken500m
  • Afstand tot autoweg1200m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240925035526
  • Primair specifiek energieverbruik391 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik66.723 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Online verkoop

Doe een bod van

40.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 02/09/2026 12:00

Einddatum: 10/09/2026 12:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris GUYOT & CREMER, notaires associés

Bezoekgegevens

05/08 de 16h30 à 17h30 - 07/08 de 9h à 10h - 10/08 de 17h à 18h - 13/08 de 11h30 à 12h30 - 18/08 de 9h à 10h - 20/08 de 17h à 18h - 25/08 de 16h30 à 17h30 - 27/08 de 9h30 à 10h30

Infosessie

05/08 de 16h30 à 17h30 - 07/08 de 9h à 10h - 10/08 de 17h à 18h - 13/08 de 11h30 à 12h30 - 18/08 de 9h à 10h - 20/08 de 17h à 18h - 25/08 de 16h30 à 17h30 - 27/08 de 9h30 à 10h30