SPA - SPACIEUX DUPLEX 2ch avec TERRASSE, CAVE et GARAGE

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L'étude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la VENTE ce superbe DUPLEX de 125m² à RAFRAICHIR situé à l'entrée de SPA, dans l'agréable Résidence "Pierre le Grand".
Idéalement situé à proximité du centre-ville tout en restant à l'écart du bruit et proche de toutes les commodités. Le bien est composé comme suit: NIV 3; hall d'entrée avec coin vestiaire (5,2m²), WC avec lave-mains (1,2m²), lumineux séjour (31,63m²) avec accès sur la terrasse orientée sud-est, cuisine ouverte (meubles, double évier, four, hotte, taque vitro, frigo) (11m²), hall de nuit (2,4m²), chambre à coucher (12,10m²) avec son dressing (4,3m²), salle de bains (baignoire, douche, évier, miroir, arrivée pour machines) (7m²), chambre (12,7m²). NIV+4: pièce aménageable type mezzanine (37m²).
Le bien dispose d'une cave privative (n°1) et d'un garage pouvant accueillir un véhicule (n°1).
Techniques: Bâtiment de 1999, chauffage central gaz (décompteur AQUATEL), châssis DV Alu, électricité non conforme, compteur bi horaire, PEB B = "129" kWh/m².an - 16.766 kWh/an (ref n°20250217002422), RC= 1274€. Provision pour charges mensuelles de 302,72€
Infos et renseignements en l'étude NOTALIS: 087/77 10 72 !!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1999
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte125m²
• Kadastraal inkomen1.274 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 213m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte woonkamer32m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Veiligheidsdeur
• Teledistributie
• Lift
• Terras
• Deurtelefoon

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed3
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Vlakke grond

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250217002422
• Primair specifiek energieverbruik129 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik16.766 kWh/an

Financiële gegevens

• Maandelijkse lasten303 €

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied