Spacieuse demeure de caractère

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Dans le village de Fairon, une belle et grande maison d'habitation en briques et pierres de taille avec jardin et dépendances pouvant convenir pour une profession libérale.
L'immeuble se compose comme suit :
en sous-sol : cave voûtée;
au rez : hall d'entrée sur pierrre bleue, salle à manger sur pierres bleues et en enfilade séjour sur parquet avec feu à bois, buanderie (pompe à chaleur Waterstage, chaudière Buderus, boiler, évier/lavoir), accès petite cour avec citerne à mazout et jardin, cuisine carrelée (mobilier, taque, hotte, frigo non encastré, four et ilot avec évier et lave-vaisselle, coin à manger); la cuisine donne accès au garage et à un autre séjour carrelé avec cheminée, accès au jardin, garage (22 m²), dégagement, coin atelier, second hall carrelé qui donne accès au séjour et à un grand grenier aménageable (105 m²), WC indépendant avec lavabo;
au 1er étage sur parquet : pièce palière avec placard et en enfilade, chambre à coucher, salle de bains (placards, baignoire, douche, WC, mobilier, lavabo);
à l'entresol : un vaste espace ouvert comprenant bureau sur parquet avec poêle à bois - bibliothèque - meuble cuisine (évier, taque électrique, frigo) - coin détente - accès au grenier - en mezzanine, un espace à coucher 2 sur parquet et sol en verre , passerelle, WC avec lavabo et extracteur d'air;
au 2ème étage : palier, chambre 3 sur parquet et coin rangement, chambre 4 , hall de nuit, salle d'eau (double évier, douche, extracteur d'air), chambre 5 sur parquet flottant avec placards;
en extérieur : cour pavée en façade avant, serre, terrasse sur dalle avec barbecue, abri en dur avec rangement sur le dessus, grange aménageable de 54 m² joignant le garage.
L'immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques.

Algemene informatie

• Vakantieoord

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte248m²
• Kadastraal inkomen483 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 douchekamer
• 3 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 117m²
• Oppervlakte slaapkamer 223m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte slaapkamer 412m²
• Oppervlakte slaapkamer 517m²
• Aantal open haarden2
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1323m²
• Oppervlakte terras20m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220407024019
• Primair specifiek energieverbruik187 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik79.095 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Extrait BDES.pdf
• Andere PEB.pdf
• Andere PV contrôle électrique.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges.pdf