Presentatiebeeld van het pand n° 276134

In verband met dit goed

Referentie: 276134


OCCASION RARISSIME A SAISIR !
La campagne en ville. C'est l'impression que cette spacieuse et lumineuse villa située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Visé vous donnera !
Offrant la possibilité pour chaque membre de la famille de disposer de son espace grâce à ses 4 chambres et ses 3 salles d'eaux, cette villa vous permettra aussi de profiter des beaux jours dans un magnifique jardin orienté est.
Composition
RDC:
Hall d'entrée, salon et grand séjour en L, cuisine super équipée, buanderie, WC avec lave-mains et garage avec chaufferie.
Dans la pièce de vie, vous pourrez, si vous le souhaitez, isoler une partie de la pièce pour en faire une pièce plus calme ou un espace de travail en fermant un vantail coulissant qui, ouvert, s'intègre dans les murs.
Grand et beau jardin totalement plat.
1er étage:
hall de nuit, WC indépendant, salle de bains, salle de douche, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains.
Chaque chambre possède un placard/garde-robe intégré.
Grenier accessible par trappe.

L'immeuble, précédemment loué, a été totalement remis à neuf; les murs ont également été repeints en blanc.

Châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville et électricité conformes

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Kadastraal inkomen1.680 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 1 douchekamer
  • 3 WC
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 118m2
  • Oppervlakte slaapkamer 212m2
  • Oppervlakte slaapkamer 322m2
  • Oppervlakte slaapkamer 414m2
  • Oppervlakte keuken18m2
  • Oppervlakte woonkamer39m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Terras
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster1569m2
  • Oriëntatie tuinO

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240909020998
  • Primair specifiek energieverbruik223 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik58.930 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

625.000 €

Verkocht door de notaris Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Renseignements et prise de RDV pour les visites en l'Etude: 04/286 20 85