Presentatiebeeld van het pand n° 294654

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Referentie: 294654


?? Spacieuse maison 4 chambres + bureau, jardin, terrasse & annexes – Ligney
Découvrez cette vaste maison familiale idéalement située à Ligney, offrant de très beaux volumes, un grand jardin, plusieurs annexes dont un studio de musique, ainsi qu’un passage latéral très pratique. Un bien rare qui combine espace, fonctionnalité et potentiel.
?? Rez-de-chaussée
• Cuisine lumineuse de 36 m², idéale pour les repas en famille
• Salon cosy de 16,3 m²
• Entrée accueillante (4,06 m²)
• Couloir (7,96 m²)
• WC séparé
Accès direct à la terrasse et au grand jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
??? 1er étage
• Chambre 1 : 13,77 m²
• Chambre 2 : 15,08 m²
• Chambre 3 : 17,21 m²
• Bureau : 6,05 m²
• Salle de bain + WC : 12,58 m²
??? 2e étage
• Grande chambre de 30,08 m²
• Chambre de 17,49 m²
• Chambre de 13,26 m²
• Couloir de 8,91 m²
Idéal pour une famille nombreuse, un espace ado, ou pour créer un étage parental complet.
?? Annexes & Extérieurs
• Studio de musique : parfait pour musiciens, créatifs ou espace professionnel
• Passage latéral : accès aisé au jardin, idéal pour vélos, remorque, matériel…
• Grande terrasse
• Jardin généreux, offrant intimité et nombreuses possibilités d’aménagement
? Atouts du bien
• Très grands volumes
• Nombreuses chambres + bureau
• Annexes polyvalentes
• Studio de musique
• Passage latéral
• Grand jardin
• Maison idéale pour grande famille, colocation, activité professionnelle ou projet mixte

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen397 €

Samenstelling

  • 5 slaapkamers

Energiegegevens

  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251120020740
  • Primair specifiek energieverbruik233 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik54.077 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

340.000 €

Verkocht door de notaris OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE

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Bezoekgegevens

Via l'étude au 019/32.23.08