Spacieuse maison à rénover avec jardin

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Située dans un cadre paisible à Fallais, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur mesure. Avec ses volumes généreux et certaines pièces encore à aménager, elle permet de laisser libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Son spacieux jardin, idéal pour profiter du grand air, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. A découvrir sans tarder !
Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00 (Mr Lahaye)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte220m²
• Kadastraal inkomen570 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1312m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot bushalte650m
• Afstand tot handelszaken5000m
• Afstand tot autoweg4000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20220328015838
• Primair specifiek energieverbruik394 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik86.750 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Aléas inondation.pdf
• Elektrische installatie Rapport Électrique Certinergie.pdf
• Andere Aléas inondation.pdf
• Gewestplan Plan de secteur.pdf
• Kadaster Plan cadastral Rue Val de Méhaigne 16 Fallais B-0584PP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• EPC Certificat PEB.pdf
• Stedenbouw Urbanisme 2024_biffé.pdf