Presentatiebeeld van het pand n° 245036

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Referentie: 245036


Cette lumineuse maison, construite en 2010, se compose comme suit :
- rez-de-chaussée : hall d’entrée aménagé desservant une grande pièce à vivre avec salon de 43 m² avec feu ouvert, une cuisine ouverte de 14 m² (rénovée en 2021 – 2 fours dont 1 un vapeur et 1 combiné, induction, hotte encastrée, frigo sbs avec eau et glaçons, plan de travail en marbre) – arrière cuisine neuve avec second point d’eau - une salle à manger avec, au sol, du parquet stratifié et éclairage neuf ainsi qu’une buanderie et/ou cellier avec eau et évacuation ;
- étage remis à neuf (sol et électricité) composé d’un hall de nuit distribuant trois chambres (12 m², 13 m² et 16 m²), une salle de bains avec douche à l’italienne, bain et WC (7 m²) ainsi qu’un dressing avec eau et évacuation (10 m²) ;
- sous-toiture aménagée en deux chambres de 13 m² accessibles via un hall de nuit, une salle de bains avec WC (8 m²) ainsi qu’un coin salon avec kitchenette.
La maison possède également un agréable jardin ainsi qu’un garage pour une voiture avec atelier, porte électrique et borne de recharge.
Observations : Raccordement eau, égout, télédistribution ; Chauffage central au mazout avec production d’eau chaude ; Châssis double vitrage en PVC ; Citerne d’eau de pluie de 5 000 L raccordée à un groupe hydrophore et utilisée pour machine à laver et WC ; Adoucisseur d’eau ; Proximité des commerces et axes autoroutiers.
Les visites sont à planifier avec le propriétaire (joignable au 0496 87 87 28).

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2010
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte247m2
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 WC
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 112m2
  • Oppervlakte slaapkamer 213m2
  • Oppervlakte slaapkamer 316m2
  • Oppervlakte slaapkamer 413m2
  • Oppervlakte slaapkamer 513m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster535m2

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230503004677
  • Primair specifiek energieverbruik184 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik45.526 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Financiële gegevens

  • Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning04/10/2022
  • Nr. stedenbouwkundige vergunningPU 2021/77

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

299.000 €

Verkocht door de notaris HAMBYE, Guillaume

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Bezoekgegevens

Accompagnées par l'Etude