Spacieuse maison d'angle à rénover avec jardin et garage !

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LIGNY – Rue du Grand Central, 15 – Située dans le charmant village de Ligny, cette spacieuse maison d’angle à rénover offre un beau potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités. Le bien a fait l’objet de travaux entamés dans le cadre d’un projet de rénovation, arrêté actuellement, ce qui permet aux futurs acquéreurs de poursuivre l’aménagement selon leurs besoins et envies. Il se compose de la manière suivante : Sous-sol : plusieurs caves, donnant également accès à l’extérieur. Rez-de-chaussée : spacieux living en L, pièce séjour ou cuisine, arrière cuisine/buanderie. Au 1er étage : hall de nuit pouvant aisément être utilisé en bureau, trois grandes pièces (futures chambres et salle d’eau). Au 2ème étage : grande pièce aménageable en chambres supplémentaires. Extérieur : cour, passage latéral, petit jardin et garage une voiture. Châssis simple vitrage en bois, chaudière mazout de 2009, … Gare accessible à pied. Superficie cadastrale : 198 m². RC : 546 €. Superficie habitable de +/- 190 m². Prise de rendez-vous UNIQUEMENT par téléphone au 071/88.81.22. entre 8h30 et 12h30. PEB : E : 348kwh/m².an. Code : 20210901023488. PRIX : Faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve de l’accord du propriétaire).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte190m²
• Kadastraal inkomen546 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 358m²

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster198m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20210901023488
• Primair specifiek energieverbruik348 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik79.194 kWh/an