Spacieuse maison de Maître à rénover

In verband met dit goed

Maison spacieuse offrant un beau potentiel, idéale pour une profession libérale, proche des commodités, située dans le centre de la Louvière.
Composée comme suit :
- Rez de chaussée : hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, wc, couloir
- 1er étage : hall de nuit, salle de bain, buanderie, 2 chambres
- 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec évier
- 3ème étage : hall de nuit, 2 chambres en façade dont une avec évier + grenier (place pour construire un autre étage ou studio)
- caves en façade divisée en 2 parties + 1 cave à l'arrière
- jardin avec pelouse d'agrément contenant un abri anti-bombe en béton + verger/potager, remise, ancienne serre
- garage 2 voitures/atelier/ dépendances avec étage sur le côté gauche à l'entrée du jardin
- Le bien est vendu avec son contenu (concernant l'étage de l'atelier et la dépendance)
- Superficie totale de 19 ares et 83 centiares
- Le bâtiment situé au-dessus du garage ne fait pas partie de la vente

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.789 €

Samenstelling

• 7 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20230725018837
• Primair specifiek energieverbruik648 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik234.471 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Varia ActaMaps - rue Hamoir 48, 7100 La Louvière (55373B000100K041).pdf
• Bodemattest BDES 2025.pdf
• Elektrische installatie Copie pv elec.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf
• Andere Servitude.pdf