Presentatiebeeld van het pand n° 294175

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Referentie: 294175


Située dans un environnement agréable, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec deux emplacements de parking privatifs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une remise d’environ 13 m² avec accès direct vers l’extérieur et les emplacements de parking, un couloir de distribution, une première chambre confortable d’environ 11,6 m², une salle de bains équipée d’une cabine de douche et d’une vasque, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’un hall avec cage d’escalier.

Le premier étage, correspondant à l’entrée principale de la maison, s’ouvre sur un hall d’accueil menant à un bureau (idéal pour le télétravail), une penderie, un WC séparé avec lave-mains et un hall de circulation. Vous y découvrirez également un spacieux living d’environ 35 m², baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine équipée d’environ 12 m² dotée d’électroménagers récents.

Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires (± 8,9 m², 16 m² et 18,2 m²) ainsi qu’une seconde salle de bains comprenant baignoire avec paroi de douche, WC et vasque.

Caractéristiques techniques :
Façade avant orientée Ouest
Châssis PVC double vitrage avec stores
Velux bois double vitrage avec stores
Chauffage central au gaz de ville (chaudière Buderus)
Boiler d’eau chaude de 200 L
Ventilation mécanique (VMC) dans les pièces d’eau
Sol carrelé dans la majorité des pièces, étage en OSB peint

Deux emplacements de parking privatifs

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte170m2
  • Kadastraal inkomen1.178 €

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 WC
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 112m2
  • Oppervlakte slaapkamer 29m2
  • Oppervlakte slaapkamer 316m2
  • Oppervlakte slaapkamer 418m2
  • Oppervlakte woonkamer35m2
  • Oppervlakte bureel8m2

Bijkomende informatie

  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster122m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260316021674
  • Primair specifiek energieverbruik144 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik35.814 kWh/an

Uit de hand te koop

Adviesprijs

315.000 €

Verkocht door de notaris Notaire Philippe DUMON

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Bezoekgegevens

Renseignements en Etude