Spacieuse maison familiale 4 chambres avec vue imprenable

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À VENDRE – Spacieuse maison familiale 4 chambres avec vue imprenable –
Comblain-au-Pont
Nichée au calme sur les hauteurs du charmant village de Comblain-au-Pont, cette magnifique maison unifamiliale vous séduira par ses volumes généreux, son cadre verdoyant et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et donne le ton : confort, luminosité et fonctionnalité. Le séjour/salon, vaste et baigné de lumière, s’ouvre sur une grande cuisine équipée, idéale pour recevoir et partager.
La maison dispose de 4 chambres, 2 buanderies, et d’un palier ouvert pouvant faire office de bureau ou mezzanine. Besoin de plus d’espace ? Un immense grenier aménageable offre de multiples possibilités : bureaux, chambres supplémentaires ou salle de jeux.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, d’une terrasse couverte parfaite pour les soirées d’été, et d’un garage double.
Atouts :
Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.
chauffage central avec production d'eau chaude et pompe à chaleur.
adoucisseur d'eau MINIMAX
Cadre bucolique, en hauteur et au calme, tout en restant à proximité des commodités.
Une maison idéale pour les familles à la recherche d’espace, de nature et de
tranquillité.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen743 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• Type verwarmingWarmtepomp

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250716020090
• Primair specifiek energieverbruik225 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik55.654 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen