Presentatiebeeld van het pand n° 302732

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Referentie: 302732


Située dans un environnement agréable de Stembert, cette maison de rangée - habitable immédiatement - offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille.

Elle propose actuellement 4 chambres, un bureau, de belles caves ainsi qu’une grande cuisine créée lors d’un agrandissement réalisé en 2005. Cette pièce de vie agréable bénéficie d’un accès direct à une première terrasse, tandis qu’une seconde terrasse est accessible depuis la chambre principale.

À l’arrière, vous profiterez d’un jardin orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée et des beaux jours.

La maison est en bon état général et dispose de châssis double vitrage en PVC (dont certains équipés de volets), d’une chaudière gaz de qualité installée en 2005 ainsi que d’une installation électrique conforme.

Elle reste directement habitable, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de la remettre progressivement au goût du jour. La salle de bains mérite notamment un rafraîchissement, tandis que quelques travaux de peinture et de décoration permettront de personnaliser les lieux.

Une maison généreuse en chambres et en espaces extérieurs, offrant une base saine et fonctionnelle pour accueillir confortablement toute la famille, sans nécessiter une rénovation complète. A voir sans tarder !

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1938
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte150m2
  • Kadastraal inkomen790 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 112m2
  • Oppervlakte slaapkamer 213m2
  • Oppervlakte slaapkamer 312m2
  • Oppervlakte slaapkamer 414m2
  • Oppervlakte woonkamer29m2
  • Oppervlakte bureel8m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster208m2
  • Oppervlakte terras30m2
  • Oriëntatie tuinW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school500m
  • Afstand tot treinstation2500m
  • Afstand tot bushalte200m
  • Afstand tot handelszaken2500m
  • Afstand tot autoweg3500m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20261015004461
  • Primair specifiek energieverbruik264 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik46.818 kWh/an
  • Andere opmerkingenInstallation électrique conforme jusqu'en 2038.

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

262.000 €

Verkocht door de notaris NOTAIRE THIBAULT DENOTTE

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Bezoekgegevens

Veuillez prendre contact avec notre collaborateur en après-midi au 0486/17.52.08.