Presentatiebeeld van het pand n° 297494

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Referentie: 297494


Cette villa en briques et pierres bleues, située à Lesve, séduit par son espace généreux et son cadre chaleureux. Avec 180 m² habitables, elle offre un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles.
Description détaillée
Rez-de-chaussée
Un grand hall d’entrée avec escalier en bois donne accès à un living avec cheminée décorative. La cuisine arrière meublée et équipée est prolongée par une buanderie avec accès direct au jardin. Une véranda en PVC, quasi sur toute la longueur de la maison, permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Un bureau et une toilette complètent ce niveau.
Premier étage
Un hall de nuit dessert une chambre parentale, une salle de bains complète, un WC séparé, ainsi que trois chambres moyennes, dont une avec lavabo.
Sous-sol
- 2 grands garages carrelés (dont un pour deux voitures en enfilade)
- des dégagements
- une chaufferie
- une grande cave sous le perron avec citerne à mazout, une cave à vin, une douche.
Extérieur et équipements
La propriété dispose d’une grande cour pavée avec un carport. Le jardin qui entoure la maison abrite un coin terrasse idéal pour les repas en plein air.
La villa est dotée d’un chauffage central au mazout, d’une citerne de 1 500 L en cave et d’une citerne à mazout de 10 000 L désaffectée. Elle bénéficie également d’un système d’alarme, de châssis bois double vitrage à croisillons.
Les visites ont lieux sans rendez-vous les mercredis de 16h00 à 18h00 et les samedis de 10h00 à 13h00.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1988
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte180m2
  • Kadastraal inkomen1.341 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1148m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningJa
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20170531000359
  • Primair specifiek energieverbruik465 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik64.038 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank1.500L
  • Andere opmerkingenLa citerne enterrée de 10.000 litres sera inertée pour le jour de la signature de l'acte

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning07/03/1989
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning17/1989
  • Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning27/08/1970
  • Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning/

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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270.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 18/06/2026 10:00

Einddatum: 26/06/2026 10:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris Sceau Not, Société Notariale