Spacieuse villa proche du centre d'Aubel

In verband met dit goed

Proche du centre d'Aubel, avec une magnifique vue dégagée, venez découvrir cette villa construite en 1979 sur un terrain de 680 m². Très bien entretenue, elle nécessite cependant une remise aux goûts du jour. Elle vous surprendra par son volume (218 m² habitables répartis sur 2 niveaux + 110 m² en caves). Elle se compose de la sorte : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, bureau, spacieux séjour, salle à manger, cuisine, hall vers jardin, toilette et salle de bain. À l'étage : 4 grandes chambres, une toilette et 2 pièces d'appoint. Sous-Sol : garage de 47 m², chaufferie, buanderie et 2 caves de rangement. Techniques : chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, panneaux photovoltaïques, PEB D ! Réservez votre visite.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1979
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte217m²
• Kadastraal inkomen1.566 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 122m²
• Oppervlakte slaapkamer 218m²
• Oppervlakte slaapkamer 319m²
• Oppervlakte slaapkamer 412m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte eetzaal21m²
• Oppervlakte woonkamer37m²
• Oppervlakte bureel13m²
• Oppervlakte kelder110m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster680m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250425006469
• Primair specifiek energieverbruik332 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik83.302 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank3.200L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU Aubel signés_biffé.pdf
• EPC PEB.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale_biffé.pdf
• Elektrische installatie Contrôle élec ok.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf