SPACIEUSE VILLA SITUEE DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL

In verband met dit goed

Spacieuse villa située dans un quartier calme et résidentiel à Hannut, avec bureau indépendant (idéal pour une profession libérale), proche de toutes facilités comprenant : * AU SOUS-SOL : garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, 3 caves, chaufferie * REZ : Spacieux hall d'entrée, Grand séjour (50 m²) avec cassette à bois, Cuisine récente (2017), Buanderie, WC, * ESPACE PROFESSIONNEL (60 m²) : 2 Bureaux, Salle d'attente, Salle de douche, WC, Local archives, Entrée et installation électrique distinctes * ETAGE : Spacieux hall de nuit, 5 chambres (14 m², 15m² 17m², 21m² et 22m²) , Salle de bain avec WC, Salle de douche * AUTRE : Grenier de rangement accessible par une trappe , 2 Parkings à l'avant * JARDIN : Est * CONFORT : C.C. mazout, Châssis DV méranti, Citerne eau de pluie (3.000l), adoucisseur d'eau * PEB : 20240528007388 - Consom. totale : 93.882 kWh/an - Consom. spécifique : 290 kWh/m².an - Classe D - Superficie cadastrale : 10a 41 ca - Surface habitable : 324 m² * FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000 €

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1980
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte349m²
• Kadastraal inkomen2.910 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 douchekamers
• 3 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 122m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 317m²
• Oppervlakte slaapkamer 415m²
• Oppervlakte slaapkamer 521m²
• Oppervlakte keuken17m²
• Oppervlakte woonkamer50m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1500m
• Afstand tot treinstation9000m
• Afstand tot bushalte600m
• Afstand tot handelszaken900m
• Afstand tot autoweg5200m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240528007388
• Primair specifiek energieverbruik290 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik93.882 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank4.000L

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning30/10/1979
• Nr. stedenbouwkundige vergunning82/79

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC 6- PEB.pdf
• Elektrische installatie 7- PV électrique 1.pdf
• Elektrische installatie 7- PV électrique 2.pdf