SPACIEUX Appartement 2ch. avec garage et terrasse

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SPACIEUX appartement situé dans la "Résidence du Vieux Moulin III" à MALMEDY. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités. Composition: hall d'entrée (3,76m²), WC (WC suspendu, lavabo et aération)(1,53m²), buanderie avec raccord pour machine à laver (3m²), très grand et lumineux séjour avec prise Coditel et Proximus (44,84m²) donnant accès à l'agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (9,23m²), cuisine moderne et équipée (frigo, taque vitro, hotte, double évier, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes) (11,44m²), hall de nuit (3,78m²), 2 chambres à coucher (15,29m² et 14,11m²), salle de bains (douche, WC, évier)(5,89m²). NIV -1: cave de rangement n°7, emplacement de parking couvert n°4. Places de parking extérieures communes à la Résidence.
Techniques: châssis PVC DV 2007, sol carrelé dans le séjour, vidéophone, ascenseur, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, chauffage commun et eau chaude commune (décompteurs ISTA), eau et électricité individuels, chauffage central mazout, RC= 982€, PEB D = 272 kWh/m².an - 29.972 kWh/an (ref n° 20230413032404).
A VISITER sans plus tarder ! Plus de renseignements en l'Etude NOTALIS (Guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot : 087/77.10.72

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2007
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte104m²
• Kadastraal inkomen982 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte woonkamer45m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Lift
• Terras
• Deurtelefoon
• Toegang gehandicapte

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Verdieping van het goed2
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte terras9m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20230413032404
• Primair specifiek energieverbruik272 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik29.972 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied