Spacieux duplex 2 chambres à vendre à Verviers !

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Charmant duplex de 2 chambres à vendre !
Situé à Verviers, ce duplex offre un beau potentiel au sein d'une petite copropriété en ordre sur tous les points.
Il se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux séjour ouvert sur une belle cuisine ainsi qu'une salle de douche ;
- Au premier étage : un hall de nuit, deux chambres ainsi qu'une buanderie.
État général : Très bon
Electricité conforme
Compteurs séparés
PEB : C (CU20220426020250)
Superficie : 101m² habitables
Charges communes : 30,00€ (comprenant les charges des zones communes ainsi que le nettoyage de celles-ci).
Le bien est actuellement loué pour une durée de 1 an avec un revenu locatif de 780,00€ hors charges.
Cet appartement bénéficie d’une situation pratique à Verviers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte101m²
• Kadastraal inkomen389 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden3

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed3

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220426020250
• Primair specifiek energieverbruik197 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik19.778 kWh/an

Financiële gegevens

• Maandelijkse lasten30 €

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen