Presentatiebeeld van het pand n° 290302

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Referentie: 290302


Exceptionnelle Maison de Maître – Quartier Place Brugmann.
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à deux pas de la très recherchée Place Brugmann, cette maison de maître de prestige séduit par son charme intemporel, ses volumes remarquables et son potentiel rare.
Dès l’entrée, vous serez impressionné par les pièces de séjour extrêmement vastes, baignées de lumière et sublimées par de magnifiques hauteurs sous plafond, typiques des demeures d’exception. Les éléments d’époque, soigneusement préservés, confèrent à l’ensemble une élégance et un cachet incomparables.
La maison se compose de 7 chambres généreuses ainsi que de 3 salles de bains, permettant d’imaginer plusieurs configurations familiales ou professionnelles. Chaque niveau offre la possibilité de créer des espaces de vie confortables et harmonieux, adaptés aux besoins de chacun.
À l’arrière, un petit jardin intime offre un agréable coin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en plein cœur de la ville.
Le bien présente un potentiel de division en plusieurs unités de logement (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires), ce qui en fait une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les amateurs de grandes demeures familiales.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1900
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen2.498 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 7 slaapkamers
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster190m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • RBC-Energie labelE-
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251008
  • Primair specifiek energieverbruik266 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik123.817 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

1.150.000 €

Verkocht door de notaris LAMBERT Nicolas

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Bezoekgegevens

Uniquement sur rendez-vous au 02/366.45.27