Stadswoning in centrum Geraardsbergen

In verband met dit goed

Stadswoning gelegen in centrum Geraardsbergen, op wandelafstand van scholen, handelszaken, bushaltes en station.
Op het gelijkvloers zijn er een inkom, gang, living met ruimte voor eetplaats en zithoek, een ingerichte open keuken met oven, kookplaat en koelkast-diepvries.
Buiten vinden we een terras/koer en de buitenberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer vooraan met aircotoestel en de badkamer met douche/stoomcabine en toilet.
Op de tweede verdieping zijn er nog een grote en kleinere slaapkamer.
Er is ook een zolder met roltrap en een kelder.
Verwarming met gasconvectors.
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen488 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster95m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC762 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230605-0002907202-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd stadsgezicht

Documenten en bijlagen

• Varia EPC.pdf
• Varia kadastraal plan.pdf
• Varia ActaMaps - Kattestraat 4, 9500 Geraardsbergen (41018A049400L002).pdf
• Varia ActaMaps Erfgoed (41018A049400L002).pdf
• Varia ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41018A049400L002).pdf
• Varia ActaMaps Risicozones overstromingen (41018A049400L002).pdf
• Varia ActaMaps Watertoets (41018A049400L002).pdf