STADSWONING MET TUIN

In verband met dit goed

Te renoveren stadswoning met tuin, gunstig gelegen op de Leuvense ring, op korte afstand van het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer met zithoek en eetplaats, een veranda, keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee zolderruimtes. Daarnaast is er nog een kelder en een tuin met berging.
De woning dateert uit de periode 1920-1930 en biedt, mits renovatie en modernisering, tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met karakter op een toplocatie.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1937
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.593 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster180m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC418 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231203-0003055747-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of ethische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 03-SI.pdf
• EPC 07-EPC.pdf
• Elektrische installatie PV_elektriciteit_a.pdf
• Bodemattest 04a-ABA_24433E001600R002_20250816968.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE 04b-Asbestattest_Erasme-Ruelensvest-97-3000-Leuven.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_Biddit_a.pdf