STANDING APP 3 SLPK + GARAGE

In verband met dit goed

In de stijlvolle Residentie Carlton, bevindt zich dit zeer ruim en luchtig gerenoveerd appartement op de verhoogde gelijkvloerse verdieping. De oppervlakte van het appartement bedraagt 126 m².

De troeven van het appartement zijn ongetwijfeld zijn ligging (rustig en toch nabij de oprit van E40), niet ver van winkelcentrum en met rechtstreekse verbinding via openbaar vervoer naar het stadscentrum van Gent.
Door zijn afwerking met mooie materialen en stijlvolle inrichting straalt dit zeer ruime appartement een zekere charme van weleer uit.

De hal omvat: toilet, 2 ingemaakte vestiaires, grote berging.
De living is zeer stemmig door zijn lichtinval, kleurgebruik, massief parket en schouwelement. Er is geen inkijk van buren.
De stijlvolle keuken (met vaatwasser, oven, inbouwkoelkast,…) geeft samen met de living toegang tot een zeer ruim zuid gericht terras.
Via een nachthal komt men in de badkamer (met dubbele lavabo en inloopdouche) en 3 grote slaapkamers.
Op -1 bevindt zich een private berging en een ruime afgesloten garage met automatische poort.

Alle ramen (dubbel glas) met automatische rolluiken. EPC label: C (288 kWh/m² jaar) waardoor er geen renovatieplicht geldt.
Momenteel is het appartement verhuurd. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1969
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte126m²
• Kadastraal inkomen1.363 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC288 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240213-0003134485-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster pub - kadastrale stukken.pdf
• Varia pub - brandverzekering Polis.pdf
• Waterinfo pub - ActaMaps Risicozones overstromingen (44062A028000P000).pdf
• Varia pub - basisakte res. Carlton dd. 15 maart 1968.pdf
• EPC pub - EPC-attest privatief.pdf
• Varia pub - plaatsbeschrijving voor aanvang huur.pdf
• Stedenbouw pub - stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Bodemattest pub - Bodemattest res. Carlton.pdf
• Varia pub - ActaMaps - Putkapelstraat 3, 9051 Sint-Denijs-Westrem (44062A028000P000).pdf
• Voorkooprecht pub - opzoeking RVV.pdf
• Varia pub - brief Elia.pdf
• Waterinfo pub - ActaMaps Watertoets (44062A028000P000).pdf
• Andere pub - huurcontract.pdf
• Andere pub - asbestinventarisattest privatief.pdf
• Elektrische installatie pub - keuring elektrische installatie.pdf
• Onroerend erfgoed pub - ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44062A028000P000).pdf
• Varia pub - opzoeking ANB.pdf
• EPC pub - EPC-attest gemene delen.pdf
• Maandelijkse lasten pub - inlichtingen syndicus en gemene delen.pdf
• Andere pub - reglement van mede-eigendom.pdf
• Varia pub - brandverzekering Bijzondere_Voorwaarden.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden pub - anonieme verkoopsvoorwaarden Biddit app Carlton.pdf