STATIGE RUIME VILLA MET BINNENZWEMBAD EN RUIM BIJGEBOUW

In verband met dit goed

OPENBARE VERKOPING
DOOR NOTARIS HAROLD DECKERS VIA BIDDIT (enkel online bieden, met instelpremie)
RESIDENTIEEL GELEGEN IN OUD-TURNHOUT IN BOSRIJKE OMGEVING
UITZONDERLIJKE STATIGE EN ZEER RUIME VILLA MET BINNENZWEMBAD OP 5.219 M2 MET ZEER RUIM BIJGEBOUW IN DE TUIN
NIEUWE STAATSBAAN 14
BIEDEN VANAF 612.500,00 €
INFO:
Ligging: Gelegen deels in woongebied, deels in natuurgebied.
Indeling:
Kelder: binnenzwembad, ruimten;
Gelijkvloers: inkom trappenhall, leefruimte met natuurstenenvloer, zithoek, toilet, keuken, bergingen, garage;
1e verdieping: berging, 2 slaapkamers, badkamer, nachthall, berging, badkamer, slaapkamer, slaapkamer met dressing;
2e verdieping: nachthall, 3 slaapkamers, badkamer;
Gebouw in tuin: inkomhall, keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer.
KI: 4.608,00 €.
SCHIMMELVORMING.
Beschikbaar & Ingenottreding: volgens veilvoorwaarden.
Bezichtiging: vrij (zonder afspraak): elke woensdag van veertien uur tot zestien uur en elke zaterdag van tien uur tot twaalf uur, vanaf 27 augustus 2025 tot en met het einde van de biedingsperiode.
EPC: ENERGIELABEL C ZIE OPGELADEN DOCUMENT.
Renovatieplicht: NEE.
BODEMATTEST: ZIE OPGELADEN DOCUMENT.
OVERSTROMINGSRAPPORT: ZIE OPGELADEN DOCUMENT.
PLAN VAN PERCEEL: ZIE OPGELADEN DOCUMENT.
Proces-verbaal van keuring elektriciteit: ZIE OPGELADEN DOCUMENT.
Stedenbouwkundig: vergunningen: een regularisatie voor het bouwen van een binnenzwembad op 22 september 2003 en het bouwen van een ééngezinswoning op 12 mei 1964 en het verbouwen van een ééngezinswoning op 9 juli 1985 en het slopen en herbouwen van een ééngezinswoning op 10 september 2001. ZIE OPGELADEN STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL.
Online verkoop via: BIDDIT.be ref. 284860.
Start biedingen: 15 SEPTEMBER 2025 om 14.00 uur.
Einde biedingen: 23 SEPTEMBER 2025 om 14.00 uur.
Bodverhoging: 1.000,00 €.
Toewijzing op het kantoor van de notaris op 30 SEPTEMBER 2025 om 15.00 uur.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/284860 te gebruiken. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2004
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen4.608 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 8 slaapkamers
• 3 badkamers
• 4 WC
• Kelder
• Dressing
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Zwembad

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster5219m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC238 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20250327-0003564005-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels Woongebied en deels Natuurgebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_13483G0028_00S007.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder - 28S7 (2).pdf
• Voorkooprecht RVV dd 10.06.2025 - nihil.pdf
• Varia Mijnperceel_13483G0028_00S007.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw - 28S7 dd 10.06.2025 - kopie.pdf
• Bodemattest OVAM - 28S7.pdf
• Waterinfo RisicoKaart_Waterbeheerder - 28S7 (2).pdf
• Varia affiche_.pdf
• Kadaster Kadastraal plan - 28S7.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_13483G0028_00S007 - kopie.pdf
• EPC 104293_10918_409478_Certificaat-20250327-0003564005-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE - 28S7 - kopie.pdf
• Waterinfo RisicoKaart_Waterbeheerder - 28S7.pdf
• Elektrische installatie 104293_34620_410726_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012701718.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder - 28S7 - kopie.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_13483G0028_00S007.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE verkoopsvoorwaarden-anon.pdf