STATIGE, TE RENOVEREN VILLA

In verband met dit goed

Op een perceel van ca. 4.495m². Gelegen in een groene omgeving nabij het centrum van Weelde.
Indeling: inkomhal, riante leefruimte, wacht- & kantoorkamer, hobbykamer, keuken, veranda, inpandige garage, 5 slaapkamers, 3 badkamers, zolder & kelders.
Omschrijving: deze vroegere notariswoning uit de jaren '70 omvat op het glvs een imposante inkomhal met vestiaire ruimte en gastentoilet met toegang naar de leefruimte enerzijds en het kantoor en keuken anderzijds. De ruime leefruimte biedt plaats een salon met open haard, eetruimte en tv/leeshoek. Het kantoor is voorzien van ingemaakte kasten en via de zij-ingang kan deze mee verbonden worden samen met de wachtruimte.
De keuken is centraal gelegen in de woning en staat in verbinding met de tuinkamer dewelke ook van een open haard voorzien is. Vanuit de keuken is de dubbele inpandige garage alsook de kelder bereikbaar.
Via de eikenhouten trap in de inkomhal komen we op de 1e verdieping waar 4 ruime slaapkamers en 1 kleine aanwezig zijn. De masterbedroom gelegen aan de zijkant/achterkant v/d woning is voorzien van een badkamer met inloopdouche, wc en lavabo. Een vaste trap brengt u naar de zolder, dewelke nog kan worden ingericht naar keuze.
Verder geniet u nog van een in alle rust en privacy omgeven tuin van veel groen samen met een badhuis, dewelke nog wat extra aandacht nodig heeft.
Zowel de aparte ingang als de garages zijn via de rechterzijde bereikbaar.
BEZOEK: elke zaterdag van 14u-16u en dit vanaf zaterdag 15/3 tem zaterdag 5/4.
Ag, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1967
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte686m²
• Kadastraal inkomen2.343 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 3 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster4495m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC591 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240603-0003268485-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (13048C015700V000).pdf
• Andere asbestattest Moleneinde 22 - Weelde 2024 06 03.pdf
• Voorkooprecht RVV nihil.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13048C015700T000).pdf
• EPC Certificaat-20240603-0003268485-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13048C015700V000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (13048C015700T000).pdf
• Varia ActaMaps - Moleneinde 22, 2381 Weelde (13048C015700T000).pdf
• Bodemattest bodemattest weiland.pdf
• Varia ActaMaps - Moleneinde 22, 2381 Weelde (13048C015700V000).pdf
• Varia export-cadgis.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (13048C015700T000).pdf
• Varia vastgoedinfo weiland.pdf
• Bodemattest bodemattest woning.pdf
• Varia vastgoedinfo woning.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (13048C015700V000).pdf
• Kadaster kadastrale legger anoniem.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden ano .pdf