STAVELOT - Maison mitoyenne 2ch à RENOVER avec Jardin

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STAVELOT, route de Wanne 5 à 4970 STAVELOT - Maison mitoyenne
Située dans un quartier calme à deux pas du centre-ville de Stavelot, cette maison mitoyenne à rénover entièrement offre un très beau potentiel. Erigée légèrement en hauteur, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée. Le bien est composé comme suit: NIV 0: hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, pièce de rangement/buanderie, salle de bains (douche, WC, évier). NIV +1: chambre à coucher, cuisine non équipée avec coin salle à manger. NIV +2: chambre à coucher. Le bien disposé d'un accès par l'arrière lui octroyant ainsi deux places de parking et une remise. L'accès au jardin peut se faire par le rez-de-chaussée et le 1er étage.
Techniques: châssis DV bois ancien, électricité non conforme, chauffage par accumulation, RC= 314€, PEB G= 538 kWh/m².an - 77.153 kWh/an (ref n°20240529032935).
Emplacement calme et recherché, parfait pour un PROJET DE RENOVATION dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités !
Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen314 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster417m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240529032935
• Primair specifiek energieverbruik538 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik77.153 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied