Steenweg Hulst-Lessen 5 - 9140 Elversele

In verband met dit goed

Gunstig gelegen woning in de rand van Sint Niklaas met zonnige tuin en vlotte verbinding E17. (Steenweg Hulst-Lessen 5 Elversele )

Indeling gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, bureauruimte, ruime lichtrijke woonkamer voorzien van parket en grote strakke gashaard, open keuken. (50m²) Annex een berging met toegang naar buiten.

Eerste verdieping: nachthal met apart toilet, 3 slaapkamers. Ruime moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en een tweede (!) badkamer met douche en lavabo. Ideaal voor een vlot ochtendritueel. De grote badkamer geeft toegang tot een dressingruimte.

Tweede verdieping: vaste trap naar de volledig ingerichte zolder. (45m²) Indien gewenst kan de zolder nog ingedeeld worden in afzonderlijke ruimtes en biedt tal van mogelijkheden.

Buiten is er een zonnige tuin met terras aan de woning alsook een terras achteraan in de tuin.

Extra info: De woning is instapklaar en afgewerkt met oog voor detail. Er werd gekozen om te werken met kwaliteitsvolle materialen.
Opp. 623 m², B.J. 2003, K.i. 702, CV op aardgas,(nieuwe ketel dd 2023) niet overstromingsgevoelig. Keuring elektrische installaties en EPC B beschikbaar op aanvraag.

Troeven: Gunstig gelegen, EPC label B, hedendaagse afwerking, veel ruimte.

Bezoeken op afspraak van 17/01 tot 18/01. Biedingen mogelijk tot 22/01/2026. Interesse? Contacteer vrijblijvend de eigenaar op het nummer: 0478/62.19.65. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2003
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen702 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster623m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC165 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20251103-0003714171-RES-1

Stedelijke informatie

• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen