STRATEGISCH GELEGEN HANDELSPAND

In verband met dit goed

Dit commerciële pand is gelegen op een bereikbare invalsweg met vlotte verbindingen naar het stadscentrum. Het pand heeft een ligging langs een drukke verkeersas, wat ideaal is voor commerciële activiteiten. Een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een toegankelijke en strategisch gelegen handelsruimte in Roeselare. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw2007
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen8.409 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 WC

• Oppervlakte showroom1.179m²

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster992m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC410 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20240408-0012807329-NR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenGebied met concentratie aan kleinhandelszones

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw SBI Parking.pdf
• Waterinfo 2025-10-10 22176Overstromingsrapport maart 24.pdf
• Waterinfo 2025-10-10 22176ActaMaps Risicozones overstromingen _36015A085500B002_.pdf
• Bodemattest gebouw OVAM_Bodemattest.pdf
• Waterinfo 2025-10-10 22176ActaMaps Watertoets _36015A085500B002_.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Brugsesteenweg 363 Roeselare A-0855B2P0001 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Varia 2025-10-10 22176ActaMaps - Brugsesteenweg 363, 8800 Roeselare _36015A085500B002_.pdf
• Elektrische installatie ELK_26_6_Brugsesteenweg_363_bus_6_8800_Roeselare.pdf
• Onroerend erfgoed 2025-10-10 22176ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _36015A085500B002_.pdf
• Stedenbouw SBI Winkel.pdf
• Waterinfo 2025-10-10 22176Overstromingsrapport maart 24 (2).pdf
• EPC EPC.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_09122025.pdf
• Kadaster Kadastraal plan BRUGSESTWG Roeselare A-0901L2P0000 (Schaal 1-1000) (Fiscale toestand).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Akte_Eenvormige verkoopsvoorwaarden FEBELHAIR anoniem.pdf