Studio lumineux en plein centre de Waremme

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Idéalement situé face à la gare de Waremme et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 2? étage d'un immeuble construit en 1977, le bien se compose d'une spacieuse pièce de vie particulièrement lumineuse avec coin cuisine ouvert.

Le studio comprend également un WC séparé, une salle de bains en enfilade, ainsi qu'une petite cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement.

Grâce à sa situation centrale et à sa vue dégagée sur la gare, ce bien bénéficie d'un excellent potentiel et d'un accès facile à toutes les commodités du quotidien.

Caractéristiques principales :
- Appartement situé au 2? étage ;
- Immeuble construit en 1977 ;
- Châssis en aluminium simple vitrage ;
- Situation centrale proche de toutes les commodités ;
- PEB D ;
- Electricité non conforme;
- Chauffage gaz ;
- Revenu cadastral : 404 €

À visiter sans tarder !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1977
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte34m²
• Kadastraal inkomen404 €

Samenstelling

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Lift

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed2

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20260804006680
• Primair specifiek energieverbruik303 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik10.145 kWh/an

Financiële gegevens

• Maandelijkse lasten161 €

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied