Superbe appartement 3 chambres, idéalement situé !

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Spacieux appartement situé au coin de l'Avenue du Luxembourg et de la Place des Nations Unies, au troisième étage de la Résidence Luxembourg, n° 37.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains, w-c et d'une cave au sous-sol.
Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage PVC, chaudière gaz, électricité non conforme, porte blindée et RC : 1.326€
Charges communes environ 380€.
Situé à proximité de toutes commodités, ce bien répondra à toutes vos exigences tant pour y habiter que pour un investissement rentable.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1935
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen1.326 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Veiligheidsdeur
• Lift
• Deurtelefoon

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Verdieping van het goed3

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250324021370
• Primair specifiek energieverbruik157 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik35.705 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie ELECs.pdf
• Kadaster MCADs.pdf
• EPC PEB 20250324021370.pdf
• Stedenbouw Urbs.pdf