Presentatiebeeld van het pand n° 301642

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Referentie: 301642


Situé au 8eme étage d’une des résidences les plus prisées de Liège, située rue Louvrex, entre le centre-ville et la gare des Guillemins, ce magnifique appartement vous offrira une vue imprenable sur le Jardin botanique depuis votre salon.

Composition : un vaste hall d'entrée avec larges dalles de marbre au sol, un spacieux séjour en parquet avec vue panoramique sur le Jardin botanique, un espace salle à manger avec la même vue à couper le souffle, une cuisine full équipée avec buanderie indépendante, hall de nuit, très belle salle de douche, 3 chambres situées à l’arrière de la Résidence avec vue panoramique sur le Boulevard d’Avroy, un grand balcon arrière et un petit balcon avant.
+ au sous-sol: une cave privative.

Adoucisseur d'eau Durlem, chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC récents, parlophone, ascenseur, copropriété bien tenue (nouvelle chaudière gaz commune & mise aux normes pompiers)
Électricité conforme

Emplacement idéal : cet appartement est à un jet de pierre des trams, bus, trains, commerces, écoles, et bureaux. Une opportunité rare à saisir !

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1966
  • PandtypeAppartementen
  • verdieping(en)8
  • Oppervlakte van het woongedeelte152m2
  • Kadastraal inkomen1.576 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 110m2
  • Oppervlakte slaapkamer 215m2
  • Oppervlakte slaapkamer 312m2
  • Oppervlakte eetzaal12m2
  • Oppervlakte woonkamer45m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Lift
  • Terras
  • Deurtelefoon
  • OmgevingStedelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Verdieping van het goed8

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen tram
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school100m
  • Afstand tot treinstation1200m
  • Afstand tot bushalte85m
  • Afstand tot handelszaken100m
  • Afstand tot tramhalte100m
  • Afstand tot autoweg800m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20190717019579
  • Primair specifiek energieverbruik238 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik36.291 kWh/an

Financiële gegevens

  • Huidig verhuurd percentage75%

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

399.000 €

Verkocht door de notaris Aurélie Léonard Société Notariale

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Aurélie LEONARD
Created with Sketch.

Bezoekgegevens

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