Superbe appartement en plein cœur de Vielsalm

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Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de deux chambres situé au rez-de-chaussée, offrant une opportunité unique de vivre dans une ville animée. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon/salle à manger accueillant, créant un cadre convivial pour les moments de détente.

La cuisine équipée, les deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bains contemporaine complète l'ensemble.

L'appartement donne accès à une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. En plus de la quiétude de cet espace, vous bénéficierez de la proximité des commerces locaux, des restaurants et des services, facilitant votre quotidien.

Les amateurs de plein air apprécieront l'accès facile aux sentiers de randonnée et aux espaces verts environnants. Cet emplacement privilégié offre une combinaison parfaite de vie urbaine et de nature, créant un cadre de vie équilibré et agréable.

!! L'Etude sera fermée du 19 juillet après-midi au 09 août inclus, merci de prendre contact avec l'Etude à notre retour !!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2016
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte89m²
• Kadastraal inkomen690 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Beveiligde toegang
• Terras
• Deurtelefoon

• StaatUitstekend
• Gevelbreedte straatkant10m

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte terras7m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Scholen

• Afstand tot school246m
• Afstand tot treinstation658m

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20160204508033
• Primair specifiek energieverbruik53 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik4.755 kWh/an

Financiële gegevens

• Nieuwbouw

• Nieuw gebouwRegistratierechten

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedJa

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Plan Plan CadGIS 230906.pdf
• Stedenbouw Urbanisme.pdf
• Bodemattest BDES PC 230906.pdf
• Andere Réponse Syndic.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• Andere Récapitulatif des charges et Budget 2024.pdf
• Elektrische installatie PV élec.pdf
• Gewestplan ActaMaps - rue du Vieux-Marche 66, 6690 Vielsalm (82032E052500G011).pdf
• Andere Annexe 2 - Décomptes 2022 et 2023 - B01.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges.pdf