Presentatiebeeld van het pand n° 283761

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Referentie: 283761


L'Etude des Notaires associés FASSIN-FALLA a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement situé au dernier étage de la Résidence Astoria, sise Avenue Reine Astrid 41-43 à Spa. Idéalement situé et fraîchement rénové dans son intégralité, celui-ci vous garantira une jouissance paisible et axée sur la facilité de pouvoir tout faire à pied. Découvrons ensemble sa composition : 5ième : hall d'entrée, débarras, cuisine équipée (four, taque vitro, hotte, frigo, congel, lave-vaisselle, meubles), séjour très lumineux faisant le coin de l'immeuble avec une terrasse, toilette, salle-de-douche (douche, meuble lavabo, emplacement machine à laver), deux chambres à coucher. Au sous-sol : une cave privative. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parkings privatifs. Données techniques : appartement faisant actuellement l'objet de travaux dont ceux-ci seront terminés dans les prochaines semaines. Nouveaux châssis aluminium double vitrage placés en mars 2025, électricité conforme (en attente de la réception), chauffage électrique. PEB n°20250529000383 Label G. A visiter sans tarder !

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1974
  • PandtypeAppartementen
  • verdieping(en)5
  • Kadastraal inkomen1.068 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingElectriciteit
  • Verdieping van het goed5

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250529000383
  • Primair specifiek energieverbruik694 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik62.298 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

250.000 €

Verkocht door de notaris Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés

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