Superbe longère à vendre sur la place de Gibecq

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- Visites via la société GIL au 071/38.84.49 -Située à Gibecq, belle fermette sur un terrain de +/- 7a80ca après division qui offrira à ses nouveaux propriétaires de nombreuses possibilités d'aménagements/agrandissement. Elle se compose actuellement comme suit:
Au sous-sol : cave. Au rez-de-chaussée : entrée directe dans le salon de 20m² - présence d’un poêle au mazout ; salle-à-manger de 20m² - présence d’un poêle au mazout ; cuisine de 20,5m² semi-équipée avec taque vitrocéramique, hotte, évier et meubles – porte donnant accès à l’extérieur (2ième entrée) ; bureau ou salle de jeux de 13,5m² à gauche du salon ; bureau de 11m² ; pièce polyvalente donnant accès à la salle de bains de 10,5m² ; hall menant à la salle de bains ; salle de bains carrelée de 9,5m² avec bain, w-c et lavabo ; chaufferie – buanderie de 18m² avec chaudière, boiler électrique – accès vers l’extérieur.
A l'étage (accessible via un escalier se trouvant dans la cuisine) : palier – bureau de 23,5m² mansardé – lambris ; deux chambres (de 9,5 et 27,5m²) mansardées – lambris ; grand grenier aménageable de 40m².
Annexes : grand garage/grange dans le prolongement de la chaufferie avec un étage - porte de garage manuelle - espace brut à aménager complétement – présence de deux cuves à mazout (de 1200 litres chacune) ; remise (en face) de 25,5m² (anciennement une salle de bains).
Extérieur: cour en gravier ; jardin. Commodités : toiture : en tuiles (+/- 18 ans) - isolée avec du « Aluthermo » - toiture du garage plus ancienne ; chauffage central au mazout – chaudière datant de 2006 ; revêtement de sol : au rez-de-chaussée : carrelage d’époque et à l’étage : carrelage plus récent; Poêle au mazout ; compteur électrique bi-horaire ; raccordement aux égouts publics ; châssis en PVC imitation bois double vitrage (+/- 18 ans), sauf pour les portes d’entrée qui sont en aluminium d’époque. Maison louée avec bail écrit et enregistré - loyer 750€/mois

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen448 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster780m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250326020739
• Primair specifiek energieverbruik515 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik117.802 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Croquis de division 1-500-Model.pdf