Superbe maison 3 façades avec grange, jardin et carport

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Charmante et authentique ancienne fermette (4a 66ca), accompagnée de sa grange (4a 20ca), nichée dans un écrin de verdure paisible.
Description : petite cave au sous-sol; RdC : hall d’entrée, salon avec cassette dble vitre donnant tant dans le salon que dans la sàm avec cuis. à finir d’équip., mur en pierre apparente; à l'étage, 2 chamb. dont une avec dressing et wc, bureau.
En bonus, une grange en briques anciennes et pierres bleues offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation ou de réhabilitation (habitation, atelier, stockage etc.) moyennant les autorisations nécessaires (renseignements à prendre auprès de la commune). Amoureux de la pierre, des volumes bruts et des projets à façonner selon vos envies ? Cette magnifique grange n’attend que vous pour retrouver une seconde vie ou pour être utilisée comme volume supplémentaire de stockage ou encore comme atelier ! VOIR LOT 3 et LOT 2 au plan annexe de cette annonce.
- Servitude d'accès à la grange à créer via l'acte authentique; - Dispense du vendeur de faire contrôler l'installation électrique pour rénovation totale de l'installation par l'acquéreur; - Intervention de l'acquéreur dans les frais de géomètre (pour l'établissement du plan de division) à charge de deux/tiers (2/3), à savoir 352,91 € TVAC; - l'acquéreur du lot 2 devra murer deux portes (communicantes avec le lot 1), à ses frais, dans les 3 mois de la signature de l'acte authentique. Information importante: Possibilité d'acheter la grange seule (lot 3) : faire offre à partir de 85.000,00 € / Possibilité d'acheter ensemble grange + maison numéro 19 + maison numéro 17 (lot 3, lot 2 et lot 1 sur le plan repris en annexe à cette annonce).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen480 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras
• Plaatselijke steen
• Binnenplaats

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten6

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oriëntatie tuinW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school1000m
• Afstand tot handelszaken1600m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230807009390
• Primair specifiek energieverbruik338 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik138.056 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Andere Plan de division anonymisé.pdf