Superbe maison unifamiliale de 6 chambres à Verviers

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Superbe maison unifamiliale à rénover, dans laquelle le temps semble s’être arrêté il y a de nombreuses années.
Elle se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine (non équipée) et espaces de rangement ;
• Entre-sol : salle de bains comprenant une baignoire, un bidet, un lavabo et des rangements, ainsi qu’un WC séparé ;
• Premier étage : 3 chambres spacieuses;
• Deuxième étage : 3 chambres et une seconde salle de bains comprenant une baignoire, un WC, un bidet et un meuble-lavabo ;
• Troisième étage : combles aménageables pouvant être transformés en chambres supplémentaires ;
• Sous-sol : diverses caves avec accès à une remise et à un WC extérieur.
Côté technique : châssis en bois à simple vitrage, système de chauffage d’époque à remplacer et installation électrique à rénover.
Cette maison atypique séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son cachet authentique, ses nombreuses pièces de vie et la qualité des matériaux utilisés lors de sa construction.
PEB cat. D, numéro 20260615035974, 330 kWh/m².an, 136 864kWh/an, 414 m² de surface de plancher chauffé

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte414m²
• Kadastraal inkomen1.100 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 127m²
• Oppervlakte slaapkamer 224m²
• Oppervlakte slaapkamer 316m²
• Oppervlakte slaapkamer 424m²
• Oppervlakte slaapkamer 516m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Gevelbreedte straatkant8m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster195m²
• Diepte van het stuk grond24m
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260615035974
• Primair specifiek energieverbruik330 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik136.864 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen