Superbe villa à Leernes

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Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier paisible de Leernes. Ce bien vous séduira par ses grands espaces et son agencement fonctionnel.

• Rez-de-chaussée :
- Un spacieux hall d’entrée offrant un accès au salon et à la salle à manger
- Une cuisine équipée avec un espace dinatoire.
- Deux chambres confortables.
- Une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilette.
• Premier étage :
- Un grand espace aménageable/ grenier, offrant de multiples possibilités selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs, etc.).
• Sous-sol :
- Une cave pratique.
- Un garage intégré.
• Extérieur :
- Un jardin spacieux et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Cette villa combine charme, espace et tranquillité. Parfaite pour une famille ou toute personne en quête d’un cadre de vie agréable, elle vous offre également un potentiel d’aménagement pour personnaliser les lieux selon vos envies.
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Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1992
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte192m²
• Kadastraal inkomen969 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241203015353
• Primair specifiek energieverbruik355 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik68.210 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied