Presentatiebeeld van het pand n° 252856

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Referentie: 252856


Belle villa 4 façades lumineuse disposant d’une allée pavée, d’un carport, et d'une terrasse bénéficiant d'une exposition idéale (SO)
! Nouvel escalier et balustrade neuve autour de la terrasse extérieure.
Excellente performance énergétique.
Situation au calme à une quinzaine de minutes des grands axes routiers comme l’E25, coup de cœur assuré pour les amateurs de nature proche de nombreuses activités touristiques et magnifiques balades aux parcours boisés et vallonnés.
Niveau du sol : 3 chambres à coucher dont 1 comprenant un dressing, une salle de bain comprenant douche et baignoire, une douche indépendante entre 2 des chambres, un wc indépendant et une buanderie comprenant la chaudière.
Rez-de-Chaussée : Porte d’entrée sur le coté, hall, cuisine ouverte et lumineuse disposant d’un poêle à bois, salon/ salle à manger spacieux disposant également d’un poêle à bois en plus d'un chauffage au sol, wc indépendant, bacon/terrasse bien orientés donnant sur le jardin.
1er étage : spacieuse mezzanine et grande chambre avec chauffage et parquet.

Chauffage à mazout et 2 poêles à bois dans l'entièreté des pièces de vie ainsi que chauffage au sol (cuisine et salon/salle à manger), châssis PVC triples vitrages, construction de 2012 parfaitement entretenue.
PEB B ( 120 kwh/m².an - E total 41 631 kWh/an - ref. RWPEB-018897.2)

Bien à saisir sans attendre !

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2012
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Kadastraal inkomen1.230 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 3 WC
  • Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster630m2
  • Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaatRWPEB-018897.2
  • Primair specifiek energieverbruik120 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik33.547 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning24/05/2012
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning2012/U38

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

370.000 €

Verkocht door de notaris Jérôme de CALLATAY, société notariale

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