Superbe villa sur grand terrain plat

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Superbe villa sur terrain plat de 3817 m² orienté ouest – parfait état d’entretien
Environnement campagnard à proximité des grands axes.

Construction traditionnelle des années 1990.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec WC, grand living traversant avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, cuisine spacieuse et équipée, arrière cuisine avec accès direct au jardin et au garage ;
Au 1er étage : 3 belles chambres dont une avec dressing , salle de bain, vaste pallier (possibilité d’un espace bureau ou de réaménagement pour obtenir une chambre supplémentaire.
Au sous-sol cave et local technique sous 1/3 de la maison – vide ventilé ;

A l’extérieur : jardin soigné, aménagement empierré, terrasse, grand abri de jardin sur dalle béton.

Installation électrique conforme (PV du 18/02/2026 – valable 25 ans)
Certificat PEB D
Chauffage central au mazout (citerne enterrée de 2.950 litres avec système antidébordement)
Revenu cadastral : 850,00 €
Vente soumise à autorisation
Maison en parfait état d’entretien

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1990
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen850 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster3817m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260213021033
• Primair specifiek energieverbruik293 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik61.259 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.950L
• Andere opmerkingenInstallation conforme en date du 18/02/2025

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen