Sur les hauteurs d'Andenne, chouette projet de rénovation

In verband met dit goed

Située à Andenne, rue Jules Larivière 137, cette maison 3 chambres est un projet idéal pour les amateurs de rénovation ! Nichée dans une rue calme, elle offre un cadre agréable avec un jardin propice à la détente.
Tout est à faire, mais c’est une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et façonner un espace qui vous ressemble. Châssis DV en PVC déjà présents.
Un beau challenge à relever ! Un premier projet motivant pour ceux qui veulent se retrousser les manches et créer un chez-soi unique.
À visiter sans tarder !
Infos et visites Notavisit Thibault 0486/97.87.00

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1899
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte97m²
• Kadastraal inkomen260 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 26m²
• Oppervlakte slaapkamer 39m²
• Oppervlakte eetzaal16m²
• Oppervlakte woonkamer20m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster418m²
• Oppervlakte tuin418m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1500m
• Afstand tot treinstation2500m
• Afstand tot bushalte25m
• Afstand tot handelszaken250m
• Afstand tot autoweg1500m

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250127019079
• Primair specifiek energieverbruik915 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik120.165 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Kadaster Recherche cadastre Rue Jules Larivière 137 B-0083HP0000 (17-09-2024 15-31-53).pdf
• Elektrische installatie PVEanedenne.pdf
• EPC PEB andenne.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (27-12-2024 14-37-46).pdf
• Kadaster plan cadastral (1).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 12062 RGPD.pdf