Surface commerciale + appartement duplex proche du centre

In verband met dit goed

Très bel immeuble de rapport en bon état d'entretien au coeur de la ville de Nivelles, rue du Pont Gotissart 8, à l'angle de la rue du Messager d'Anvers.
Il comprend:
- au rez de chaussée: surface commerciale avec vitrines (+/- 30m2) avec wc séparé
- une entrée indépendante conduisant vers une cour+ remise et accès à un bureau (entresol) et le duplex
- premier étage : hall d'entrée, living en L, cuisine semi-équipée avec espace à déjeuner
- deuxième étage: palier, deux chambres, salle de bain, wc séparé, buanderie
- sous-sol: deux caves voûtées

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen2.486 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder

• Oppervlakte keuken10m²
• Oppervlakte showroom30m²

Bijkomende informatie

• Deurtelefoon
• Binnenplaats

• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit
• Breedte uitstalraam12m

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster103m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20160205010634
• Primair specifiek energieverbruik571 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik43.203 kWh/an

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Documenten en bijlagen

• Bodemattest bdes.pdf
• Plan plans.pdf