TE HERBESTEMMEN HOEVE

In verband met dit goed

Gunstig gelegen te herbestemmen hoeve met 6 bijgebouwen nabij Sint-Pietersplas in een zone voor dag- en verblijfsrecreatie.

Perceeloppervlakte: 6284 m² (zie meetplan de dato 30 maart 2023, aangevuld op 17 april 2023).
Bebouwde oppervlakte van de huidige hoeve en 6 bijgebouwen: 1383 m².

Bouwjaar: 1932. Opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed als "Hoeve bestaande uit losse bestanddelen" (ID:27401 en 5825).

EPC : 1322 kWh/m²; energielabel F.

Potentiële kopers wordt gewezen op het gegeven dat het goed zich in een volledig te renoveren toestand bevindt en dat bij een plaatsbezoek zij zelf de nodige veiligheidsmaatregelen zullen nemen (bijvoorbeeld dragen van een helm,…). De bezoeken zullen in elk geval gebeuren op eigen risico van de potentiële kopers, zonder dat de verkoper noch het notariaat aansprakelijk kan worden gesteld bij eventuele schadegevallen.

BIJZONDERE VOORWAARDEN:
1) voor het bijzonder statuut van de diverse erfdienstbaarheden wordt uitdrukkelijk verwezen naar punt 19 van de Bijzondere verkoopsvoorwaarden en punt D van de verkoopsvoorwaarden ("aanvullende verklaring inzake de erfdienstbaarheden"), zoals te consulteren op www.biddit.be, en waarvan de koper door het uitbrengen van zijn bod verklaart kennis te hebben;

2) tijdelijk vervreemdingsverbod: behoudens schriftelijke toelating van de Stad Brugge, is het de koper of haar rechtverkrijgenden niet toegelaten het goed te verkopen of af te staan of op enige wijze te vervreemden binnen de vijf (5) jaar na het ondertekenen van het proces-verbaal van toewijzing;

3) verplichting het goed te renoveren en een nieuwe bestemming te geven. Daartoe zal de koper of zijn rechtsopvolgers, binnen het eerste kalenderjaar na het ondertekenen van het proces-verbaal van toewijzing, de nodige omgevingsvergunningen aanvragen. De renovatie moet volgens de nog in te dienen en goed te keuren plannen geheel voltooid én in gebruik zijn volgens zijn nieuwe bestemming binnen een termijn van vijf (5) jaar te rekenen vanaf de datum van de verkregen omgevingsvergunning. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1932
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte1383m²
• Kadastraal inkomen1.489 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster6284m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.322 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20200327-0002263206-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenGebied voor dag- en verblijfsrecreatie

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisOpgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed als "Hoeve bestaande uit losse bestanddelen" (ID:27401 en 5825)

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Waterinfo overstromingsrapport.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Andere opmertingsplan 25 oktober 2017.pdf
• EPC EPC.pdf
• Kadaster kadastrale legger.pdf
• Varia ActaMaps - Blankenbergse Dijk 155, 8000 Brugge (31808L054400B000).pdf
• Andere asbestinventarisattest.pdf
• Voorkooprecht opzoeking e-voorkooploket.pdf
• Varia schrijven Fluxys.pdf
• Andere meetplan 30 maart 2023 (aangevuld op 17 april 2023).pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Varia Erfgoed.pdf
• Onroerend erfgoed opzoeking onroerend erfgoed.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Biddit - verkoopsvoorwaarden.pdf