Te koop: Appartement te Vredestraat (Geraardsbergen)

In verband met dit goed

Instapklaar appartement in het centrum van Geraardsbergen (rechtstreeks te koop van de eigenaar)
Op zoek naar een gezellig appartement op een centrale ligging? Dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw combineert comfort, ruimte en een praktische indeling.
Dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Bovendien beschikt het appartement over een gezellig terras, een aparte kelderberging en een optioneel aan te kopen autostaanplaats.
Indeling
Via de gemeenschappelijke inkomhal met lift bereik je het appartement. De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. De keuken is uitgerust met onder andere een vaatwasser en is in prima staat. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en aansluitend is er een handige keukenberging, waar ook plaats is voor de wasmachine. Sinds januari 2026 bevindt zich hier ook een nieuwe gascondensatieketel.
Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een comfortabele badkamer met dubbele wastafel en een ruim ligbad met douche en een ruime slaapkamer met veel lichtinval.
Extra troeven
• Gelegen in hartje Geraardsbergen, vlakbij de Markt
• Lift aanwezig in het gebouw
• Groot reservekapitaal binnen de mede-eigendom
• Handige berging op de kelderverdieping
• Gezellig terras
• Autostaanplaats achter een automatische poort (afzonderlijk aan te kopen)
De autostaanplaats is niet inbegrepen in de vermelde prijs en kan afzonderlijk worden aangekocht.
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een eigen stek of een interessante investering op een centrale locatie.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek via het nummer 0493/183065 !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2003
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen918 €
• Aantal gevels2

Bijkomende informatie

• Lift

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Verdieping van het goed1

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC130 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20230423-0002873136-GD-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoed

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd stadsgezicht