TE KOOP IN WEPION

In verband met dit goed

Unieke omgeving, zeldzame kans om te grijpen! Direct bewoonbaar en vrij te bewonen, gelegen op de hoogten van Wépion met een adembenemend uitzicht op de Marlagne, deze prachtige villa, afgelegen van de weg, toegankelijk via een privéweg en gelegen op een tuin van +/- 15a53ca(*).gebouwd met luxe materialen (in Marmer en Malaciet, enz.), biedt het pand een bewoonbare oppervlakte van +/- 165m². Het is als volgt samengesteld:
In de kelder, grote garage (met directe toegang tot de begane grond), kelders en schuren; Op het gelijkvloers, inkomhal met apart toilet, woonkamer met salon (houtkachel) en eetkamer, ingerichte keuken, badkamer en 1e slaapkamer; Boven tweede slaapkamer, grote zolder die verbouwd kan worden tot 2 extra slaapkamers, 2 kleine bergzolders en 1 berging;
Centrale verwarming op olie (nieuwe tank minder dan 3000 liter), omkeerbare airconditioning in de woonkamer, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, PEB letter E!
(*) Mogelijkheid om het geheel in twee percelen te verdelen, waarvan er 1 bebouwbaar is met volledig onafhankelijke toegang tot de Villa.Bezoeken op 0477/52.77.15

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte165m²
• Kadastraal inkomen1.276 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240613009519
• Primair specifiek energieverbruik365 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik64.749 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen