TE RENOVEREN ÉÉNGEZINSWONING

In verband met dit goed

Renovatiewoning met garage en veel potentieel.
Met 3 slaapkamers, garage en een functionele indeling.
Centraal gelegen in het groene Weelde (Ravels).
Deze woning biedt de ideale basis voor wie op zoek is naar een totaalproject om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Indeling:
- kelder: praktische voorraadkelder;
- gelijkvloers: inkomhal met vaste trap naar de bovenverdieping. Woon- en eetkamer met aansluitend de keuken en een badkamer. Achterbouw voorzien van een overdekte inkom, een wasplaats met toilet en een hoger gelegen extra bergruimte;
- eerste verdieping: trapruimte, centrale nachthal en 3 volwaardige slaapkamers. De verdieping is uitgerust met een zolderluik dat toegang biedt tot de bergzolder;
- tuin & parkeren: vrijstaande garage en een ruime tuin met diverse mogelijkheden.
Staat en comfort.
De woning is verouderd en beschikt over een sober comfort. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor handige harry’s, investeerders of verbouwers die een stevige constructie zoeken om te transformeren tot een hedendaagse, energiezuinige thuis.
Perceelbreedte: +/- 12,5m.
Voorgevelbreedte: +/- 7,93m.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1969
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte153m²
• Kadastraal inkomen566 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant7m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster673m²

Energiegegevens

• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260602-0003882732-RES 1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger_30.pdf
• EPC Certificaat-20260602-0003882732-RES-1.pdf
• Elektrische installatie EK_Turnhoutseweg_68_-_Weelde_2026_06_01.pdf
• Stedenbouw VGI.pdf
• Bodemattest Bodemattest_-_blanco_22042026.pdf
• Plan Plan_cadgis.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_anoniem.pdf