TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EPC C

In verband met dit goed

Te moderniseren, goed onderhouden woning met drie slaapkamers, gelegen op een perceel van 333 m² op een rustige locatie in Rijkevorsel.
Gelijkvloers:
• Inkomhal met gastentoilet
• Open woonkamer met haard
• Ruime keuken voorzien van een gasfornuis, oven en koelkast
• Koele berging
• Aanbouw met veel lichtinval dankzij de grote glaspartijen
• Ruime inpandige garage met aangrenzende tuinberging

Eerste verdieping:
• Drie ruime slaapkamers
• Badkamer voorzien van ligbad en wastafel
• Zolder bereikbaar via valluik met trap
Tuin:
• Volledig omheinde tuin (west)
• Tuinhuis
Bijzonderheden:
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en vliegenramen
• Onmiddellijk beschikbaar
• Kelder aanwezig
Kortom, een goed onderhouden woning die mits enkele verfraaiingswerken kan uitgroeien tot een absolute topper!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1967
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen466 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster333m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC258 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20260901-0003945367-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM_Neg.pdf
• Varia Antwoord_Fluxys.pdf
• Varia RegisterHv_-_Neg.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Berkenlaan_11_Rijkevorsel_H-0519Y4P0000_Schaal_1-1000_.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_13037H0519_00Y004.pdf
• Waterinfo Watertoets_Waterbeheerder_13037H0519_00Y004.pdf
• Varia RAP10010158127197REV0_Berkenlaan_11_Rijkevorsel.pdf
• Varia MVO_Neg.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_44.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_-_Berkenlaan_11_Rijkevorsel.pdf
• Bodemattest OVAM_519Y4.pdf
• EPC EPC_Berkenlaan_11_Rijkevorsel.pdf